Schicke stadtnahe EG- Wohnung am Galgenberg

Bereits vermietet
Eigene Terrasse mit Gartennutzung
Eigene Terrasse mit Gartennutzung
Großes helles Wohn-Esszimmer
Großes helles Wohn-Esszimmer
Wintergarten
Wintergarten
Wohnbereich
Wohnbereich
Schickes Haus im Villenstil
Schickes Haus im Villenstil
Mit Badewanne
Mit Badewanne
Mit Fenster
Mit Fenster
Mit Dusche
Mit Dusche
Separates WC
Separates WC
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grundriss
Grundriss
Mikro-Ansicht
Mikro-Ansicht
Wohnfläche 77 m² Heizungsart Etagenheizung Baujahr 1936

Beschreibung

Schick, hell und offen präsentiert sich diese großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung mit ihren gut aufgeteilten 77 m2. Wohnen Sie gern stadtnah und in kleiner Wohneinheit? Dann sind Sie hier in diesem top renovierten 2-Familienhaus goldrichtig. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Bad mit Badewanne und Dusche. Das WC ist separat. Die Küche ist schön hell und bietet genug Platz zum Frühstücken. Der Wohnbereich fällt ausgesprochen geräumig aus. Von dort aus gelangen Sie über einen tollen Wintergarten auf die Terrasse.
Das Schlafzimmer rundet das Platzangebot ab. Ein weiterer Pluspunkt in dieser Wohnung: Sie heizen mit einer eigenen Gas-Etagen-Heizung. Und das ist noch wichtig! Der Garten darf genutzt werden, der Rasen muss aber selbst gemäht werden und die Hecke geschnitten werden. Ein Rasenmäher ist vorhanden. Im Winter sollten Sie keine Berührungsängste mit einer Schneeschippe haben.
Neugierig geworden? Ich freue mich über Ihre Anfragen bitte mit vollständigen ‘Adressdaten! Bitte die Telefonnummer nicht vergessen

Lage

Aalen-Galgenberg das heißt stadtnahes Wohnen mit kurzen Wegen. Ob Schule oder Kindergarten, Vereine oder Einkaufsmöglichkeiten, hier ist alles schnell erledigt.

Die A7 sowie die B29 erreichen Sie von hier aus in wenigen Minuten mit dem Pkw. Den Bahnhof Aalen und das Stadtzentrum können Sie zu Fuß in 10 Minuten erreichen.

Ausstattung

Hier ist alles (fast) wie neu. Das Haus ist rund um vollständig modernisiert. Die Fenster sind aus Kunststoff und 3-fach verglast. In Flur und Küche liegt ein hochwertiger PVC -Boden, im Wohn-Essbereich und Schlafzimmer liegt ein schöner Vinylboden. Bad und WC sind modern und hell gefliest. Beheizt wird mit einer separaten Gas-Etagenheizung. Ein extra Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie eine Garage mit Rolltor.

Sonstiges

Bitte zu beachten:

Aufgrund der Datenschutzverordnung und der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten mit Telefonnummer nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Nach einer persönlichen Besichtigung übersenden wir Ihnen auf Wunsch gern weitere Unterlagen. Wir bitten um Verständnis, dass wir auch hier die geltenden Datenschutzbestimmungen einhalten. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.