PROVISIONSFREI Neuwertiges Einfamilienhaus in Waldhausen
Beschreibung
Sie suchen ein neuwertiges und modernes Haus, in das Sie nur einziehen brauchen? Dann ist dieses Fertighaus der Firma Massahaus Ihr Traumhaus!
Die großzügige Diele empfängt Bewohner und Gäste und bietet dank der Größe genügend Stellflächen für Ihre Garderobe und Schränke. Das Wohnzimmer ist modern und offen gestaltet und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf großzügigen 43 Quadratmeter. Die wunderschöne und hochwertige Küche der Firma Nolte ist im Kaufpreis enthalten und lässt kaum Wünsche offen. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das individuell als Schlafzimmer, Büro oder auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste WC und der große Hauswirtschaftsraum rundet die Etage ab.
Über die schöne helle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie 3 gleichgroße Schlafzimmer und ein etwas kleinerer Raum, der von den derzeitigen Eigentümern als Ankleide genutzt wird. Das Badezimmer mit frei stehender Badewanne und einer großen begehbaren Dusche ist wirklich ein Träumchen.
Das ganze Haus hat eine zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und sorgt für ein wunderbares Raumklima. Die ca. 5 qm großen Solarplatten auf dem Dach dienen zur Warmwasseraufbereitung. Kalte Füße werden Sie hier nicht bekommen… geheizt wird mit einer Fußbodenheizung. Ihre Waschmaschine und der Trockner haben seinen Platz in dem sehr großzügigen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, der noch Platz für so Allerlei bietet.
Im großen Gartenhaus bringen Sie problemlos die Gartenmöbel und alle benötigten Werkzeuge und Gartengeräte unter. Die große Bühne bietet nochmals zusätzlichen Stauraum.
Die XL Garage mit einer Länge von 7 Meter bietet im hinteren Bereich genügend Platz für ein großes Regal und für die Fahrräder.
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.
Aufgrund der Datenschutzverordnung und uns anvertrauten Vermögenswerte bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Lage
Das Haus steht im Neubaugebiet von Waldhausen und in der direkten Nähe von Wiesen und Wald.
Der Stadtbezirk Waldhausen auf dem Härtsfeld, ist ein beliebter Wohnort mit einem dörflichen Umfeld. Am Ort befinden sich die notwendigen Versorgungseinrichtungen, Kindergarten, Grundschule, eine katholische Kirchengemeinde und ein evangelischer Teil der Kirchengemeinde Aalen. Ein reges Vereinsleben und sportliche Angebote zeichnen Waldhausen aus. Die ortsansässige Gastronomie bietet sowohl den Einheimischen als auch dem Besucher ein reichhaltiges Angebot. Die Stadt Aalen ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind sehr gut.
Ausstattung
Dieses Fertighaus ist von der Firma Massahaus, Ausbauhaus-Marktführer in Deutschland und steht seit mehr als 40 Jahren für innovatives Bauen von Fertighäusern.
– Energieeffizienz KfW 70
– Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung
– Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen
– Fußbodenheizung
– 3-fach Fensterverglasung
– Gaszentralheizung der Firma Buderus
Sonstiges
Bitte zu beachten:
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Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Nach einer persönlichen Besichtigung übersenden wir Ihnen auf Wunsch gern weitere Unterlagen. Wir bitten um Verständnis, dass wir auch hier die geltenden Datenschutzbestimmungen einhalten. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.