PROVISIONSFREI Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Wasseralfingen
Beschreibung
Sie benötigen 3 Zimmer, saniert, schick und bezahlbar? Dann lohnt sich der 2. Blick.
Das gesamte Haus wurde 2013 komplett saniert, Fenster, Fassade, Leitungen, Elektrik, Heizung, Bäder, Böden etc. Um dem Wohnzimmer eine gute Größe zu geben, aber gleichzeitig ein 3. Zimmer zu erhalten, hat man auf die Wand im Flur verzichtet. Dafür gibt es eine kleine, versteckte Garderobe im Wohnbereich, wo Hut und Mantel Ihren Platz finden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen, nach Süd-West ausgerichteten Balkon mit Platz zum Verweilen. Der offen Charakter der Wohnung macht die m2 optisch größer. Das Tageslichtduschbad ist zeitlos schick. Waschmaschine und Trockner finden hier auch noch Platz. Die Küche mit Einbauküche, die im Preis enthalten ist, wurde durchdacht geplant. Das Schlafzimmer und das Kinder/Gästezimmer oder Büro haben Schrägen. Trotzdem gibt es genug Stellfläche für Schrank und Bett. Zur Wohnung gehört ein ordentlicher Kellerraum. Einen Stellplatz oder Garage gibt es leider nicht. Das Auto parkt in der Strasse. Zu Ausladen kann man in den Hof fahren.
Neugierig geworden? Dann freue ich mich über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage, bitte nur mit vollständigen Adressdaten. Telefonnummer nicht vergessen. Vielen Dank!
Lage
Die zentrale Lage bietet Ihnen fußlagig eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, nette Kaffee´s , einer italienischen Eisdiele, ein kleiner Wochenmarkt, ein breites Angebot von Ärzten, das beheizte Freibad und Kindergärten gefolgt von allen Schulformen. Sie werden hier nichts vermissen.
Wasseralfingen am Fuße des Braunenbergs, einem nordöstlichen Ausläufer der Schwäbischen Alb gelegen, ist mit 11.700 Einwohnern der größte Stadtbezirk Aalens. Wasseralfingen verfügt über ein äußerst aktives Vereinsleben. Die Natur vor der Haustür lädt zu Spaziergängen und sportlichen Betätigungen ein. Die Stadtmitte von Aalen erreichen Sie bequem per Bus oder Bahn in kürzester Zeit (ca. 4 km entfernt). Hier wartet eine attraktive Innenstadt mit vielen schönen Lokalen, ansprechenden Geschäften und ein interessantes, kulturelles Leben auf Sie.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der B 29 in Richtung Stuttgart oder auf der A 7. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen begeistern.
Ausstattung
Das gesamte Haus wurde 2013 komplett saniert. Alle Fenster und Leitungen, Elektrik und die Heizung. Beheizt wird jede Wohnung mit einer eigenen Gas-Etagenheizung. Auf den Böden liegt Vinyl und Fliesen. Das Tageslichtbad ist hell gefliest, der Boden dunkel. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Es gibt keinen Stellplatz oder Garage.
Sonstiges
Bitte zu beachten:
Aufgrund der Datenschutzverordnung und der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten mit Telefonnummer nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Nach einer persönlichen Besichtigung übersenden wir Ihnen auf Wunsch gern weitere Unterlagen. Wir bitten um Verständnis, dass wir auch hier die geltenden Datenschutzbestimmungen einhalten. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.