Wohnen wie im eigenen Häuschen mit Terrasse und Garten
Beschreibung
In begehrter Lage von Fachsenfeld, einem Teilort von Aalen, befindet sich diese hübsche Erdgeschosswohnung, in einem modernen und ruhigen 2-Familienhaus und einer kleinen Untergeschoss-Einheit.
Die Raumaufteilung ist mit seinem Wohn-Essbereich und offener Küche modern gestaltet. Ein schöner Kaminofen sorgt im Winter für zusätzliche Gemütlichkeit. Die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen ein. Das helle Tageslichtbad ist mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Drei Zimmer können individuell nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Dank Fernwärme müssen Sie sich keine Sorgen um die Heizung machen. Ihre Waschmaschine und Trockner findet seinen Platz in der Waschküche. Das Auto parken Sie unter dem eigenen Carport, direkt vor der Haustür. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ihre Gartenmöbel und so Allerlei verstauen Sie im eigenen Gartenhaus.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.
Bei Interesse bitte ich um SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN UND TELEFONNUMMER bitte nicht vergessen, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die Küche gehört dem Mieter und kann bei Bedarf übernommen werden. Die Waschküche im Keller ist sehr großzügig gestaltet. Das Haus erhielt vor drei Jahren einen neuen Anstrich. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum, wurde jedoch unter den Eigentümern zur Sondernutzung aufgeteilt, sodass jede der beiden Wohnparteien ihren eigenen Gartenbereich hat.
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Sonstiges
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Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Nach einer persönlichen Besichtigung übersenden wir Ihnen auf Wunsch gern weitere Unterlagen. Wir bitten um Verständnis, dass wir auch hier die geltenden Datenschutzbestimmungen einhalten. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.