Mit einer Erbschafts-Immobilie kommen viele Herausforderungen auf die Erben zu. Für diese ist es nicht immer einfach den Überblick über alle Details und Sachverhalte, die mit der geerbten Immobilie einhergehen, zu bekommen. Sind beispielsweise Schulden oder Hypotheken vorhanden? Wie funktioniert die Änderung im Grundbuch? Soll die Immobilie verkauft werden?
Ich als Immobilien-Maklerin berate Sie sehr gerne in Bezug auf Ihre Erbschafts-Immobilie und unterstütze Sie bei einem eventuellen Verkauf.
Was soll mit der Immobilie passieren?
Immobilienerben müssen zunächst entscheiden, ob sie die Immobilie selbst bewohnen, diese vermieten oder verkaufen wollen. Fällt die Entscheidung auf die Eigennutzung oder Vermietung müssen im Grundbuchamt die Änderung der Angaben vorgenommen werden. Hier gilt eine Frist von 2 Jahren, um die Änderung kostenfrei vorzunehmen.
Oftmals liegt bei einer geerbten Immobilie kein aktuelles Wertegutachten vor. Dieses ist zum einen für einen eventuellen Verkauf der Immobilie interessant. Andererseits kann ein aktuelles Gutachten auch bei der Entscheidung, ob verkauft werden soll oder nicht, helfen.
Ich ermittle den Wert Ihrer geerbten Immobilie und gebe eine Einschätzung ab, welcher Verkaufspreis momentan realistisch ist. Egal für welche Option Sie sich entscheiden, ich bin für Sie da! Durch meine jahrelange Erfahrung berate ich Sie kompetent und umfassend zum Thema Erbschaftsimmobilie. Kontaktieren Sie mich dazu gerne!
Verkauf Erbschaftsimmobilie
Sollten Sie sich für den Verkauf der geerbten Immobilie entscheiden, unterstütze ich Sie gerne mit unserem Komplett-Service-Paket.
Ich übernehme für Sie alle Aufgaben, Behördengänge und betreue die Kaufinteressenten. Ich möchte Ihnen den Verkauf der Immobilie so leicht wie möglich machen!
