Große Gartenwohnung mit Doppelgarage Nähe Stuttgart

Beschreibung

Sie suchen eine große Wohnung mit Garten, ruhig gelegen und dennoch ist Stuttgart schnell erreichbar?
Dann lohnt sich hier der zweite Blick auf diese tolle Terrassenwohnung in ruhiger Sackgassenlage. Eine große Diele heißt Sie herzlich willkommen. Rechte Hand befindet sich ein kleines Büro mit einem herrlichen Blick in den Garten. In der Diele ist Platz für einen großen Esstisch. Die direkt angrenzende Küche ist klein, aber fein und lässt nichts vermissen. Das sehr geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern lässt viel Licht in den Raum und bietet Ihnen genug Stellfläche für Ihre Möbel. Der Blick in den Garten ist einfach traumhaft schön und lässt Sie den Stress des Arbeitstages vergessen. Genießen Sie Ihre Abende bei einem Gläschen Wein auf der Terrasse mit Außenkamin. Über einen Flur gelangen Sie zu den Schlafräumen. Ein großes und ein kleines Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Zwischen Kinderzimmer und Schlafzimmer ist das gepflegte Tageslicht Retro Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Für Ihre Gäste gibt es ein separates WC. Eine Treppe führt Sie in das Untergeschoss.
Das ehemalige Schwimmbad wurde geschlossen und ist nun ein übergroßer, heller Raum mit einem tollen Lichthof mit Terrasse. Hier sind Ihrer Fantasie zur Nutzung des Raumes keine Grenzen gesetzt. Ein weiteres kleines beheiztes Zimmer befindet sich im Untergeschoss. Die vorhandene Bar schickt Sie in vergangene Zeiten der 70er und 80er Jahre. Der große Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Vorratskeller, ein WC und eine Dusche runden die Etage ab.
Zu dieser schönen Wohnung gehört noch eine direkt angrenzende Doppelgarage, die mit 150 Euro Miete monatlich berechnet wird. Wenn diese Wohnung Sie anspricht, freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage.

In den monatlichen Nebenkosten von insgesamt 500 Euro sind die Kosten für Heizung und Wasser (350 Euro) enthalten, sowie das Hausgeld (150 Euro) für Müll, Kabelfernsehen, Niederschlagwasser und alle Versicherungen.

Bitte beachten:
Aufgrund der Datenschutzverordnung und der uns anvertrauten Vermögenswerte bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN UND TELEFONNUMMER nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Lage

Diese große Erdgeschosswohnung mit Garten und Doppelgarage befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit 4 Parteien. Gelegen in einer ruhigen Stichstraße, nur mit Anliegerverkehr in einem ruhigen Wohngebiet in Heumaden, mit viel Grün und Naturnähe. Die Infrastruktur ist bestens. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Banken, Friseure, Gastronomie, alles für den täglichen Bedarf ist in ca. 3 – 5 Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Zur nächsten U-Bahnhaltestelle mit Anbindung U7, U8 und U15, in alle Richtungen sind es 10 Gehminuten (800 Meter). Alle Verbindungen führen über die Stadtmitte. Mit dem PKW haben Sie kurze Strecken zur Autobahn, Flughafen und Stadtmitte sowie zu großen Automobilherstellern.

Provisionshinweis

Auftraggeber ist der Eigentümer.
Es fällt keine Provision an.

Sonstiges

Bitte zu beachten:

Aufgrund der Datenschutzverordnung und der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN UND TELEFONNUMMER nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Nach einer persönlichen Besichtigung übersenden wir Ihnen auf Wunsch gern weitere Unterlagen. Wir bitten um Verständnis, dass wir auch hier die geltenden Datenschutzbestimmungen einhalten. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.