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Objektdaten

VERMIETET Schicke Dachgeschosswohnung in 1a Lage

Kennung 5443
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3.5
Wohnflächeca. 75,50 m²
Personenaufzugnein
Kaution2.520,00 €
Stellplatzmiete25,00 €
Nebenkosten190,00 €
Garagenmiete50,00 €
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1995
Etage3
Balkon/Terrasseja
Gäste-WCja
Einbaukücheja
Garagenanzahl1
Stellplatzanzahl1
StellplatztypAussenstellplatz
Lage73431 Aalen
Miete zzgl. NK840,00 €

Objektbeschreibung

Sie möchten in ruhiger doch in Stadt naher Lage wohnen? Sie lieben es "nicht von der Stange" ? Individualität und Lifestyle ist Ihnen wichtig? Voila ... das passende Zuhause ist in greifbarer Nähe!
Ihr neues Zuhause ist speziell. Viel Grundfläche verleiht ein Gefühl von Größe, genug m2 Grundfläche bietet Komfort. Der Flur ist hell und nach oben hin offen. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer kann von Ihnen individuell gestaltet werden. Unbedingt ein Highlight ist die Dachloggia mit dem unverbaubaren Blick ins Grüne. Geschützt können Sie hier an Sommerabenden den Alltag gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist perfekt den Gegebenheiten angepasst. Gleiches gilt für die Küche. Jeder Platz wurde sinnvoll genutzt. Zur Wohnung gehört noch ein Schlafzimmer und das Kinderzimmer oder Büro, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein separates WC komplettiert das Angebot. In den Schrägen sind diverse nützliche Stauräume angelegt.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum und ein Waschmaschinenraum. Ihr Auto parken Sie in der im Haus integrierten Garage und/oder auf einem separaten Stellplatz.
Sind Sie begeistert? Dann freue ich mich über zahlreiche Anfragen BITTE MIT VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN UND TELEFONNUMMER!

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem Top gepflegtem Zustand. An den Wänden ist Putz. Die isolierverglasten Fenster sind aus Holz oder Kunststoff. Auf den Böden liegt Parkett oder Linoleum. Küche und das Tageslichtbad sind hell gefliest. Die Einbauküche ist mit vermietet. Zur Wohnung gehört ein Keller, der Waschmaschinenraum, die Garage und ein Außenstellplatz.

Lage

Der beliebte Stadtteil Aalen-Grauleshof, im Osten von Aalen gelegen, verbindet ruhiges Wohnen mit nächster Nähe zur Innenstadt. Ob Schule oder Kindergarten, hier ist alles vorhanden. Selbst die Natur finden Sie direkt vor der Haustür.

Die A7 sowie die B29 erreichen Sie von hier aus in wenigen Minuten mit dem Pkw.
Den Bahnhof Aalen und das Stadtzentrum können Sie zu Fuß in guten 12 Minuten erreichen.

Sonstiges

Hinweis:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung ist vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1995

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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