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Objektdaten

RESERVIERT Hübsche 2- Zimmerwohnung in Unterrombach

Kennung 5417
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 48,67 m²
Etage1
Wohngeld207,00 €
Baujahr1994
Stellplatzanzahl1
StellplatztypTiefgarage
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
BezugsterminNach Absprache
Befeuerung/EnergieträgerGas
Balkon/Terrasseja
Lage73432 Aalen
Kaufpreis113.500,00 €
Provision für Käufer 1)3,0 % exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine hübsche Zwei - Zimmerwohnung in guter Nähe zur Stadt?
Oder sind Sie Kapitalanleger und wollen mit der Vermietung direkt nach Kauf loslegen? Dann freue ich mich auf Ihre Rückmeldung. Die zwei Zimmer sind auf 48 m2 gut verteilt. Vom Flur aus geht es in das schöne, helle Wohnzimmer. Ein kleiner Balkon schließt an. Das angrenzende Schlafzimmer bietet genug Platz für Bett und Schrank. Die vorhandene Einbauküche ist optimal eingepasst. Das innen liegende Bad mit Dusche ist hell gefliest. Die Wände einmal frisch ausgestrichen.
Die Wohnung ist TOP in Schuss!
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe freue ich mich auf schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer.

Ausstattung

Die Wohnung entspricht im wesentlichen dem angegebenen Baujahr. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Auf den Böden liegt Laminat. Das innenliegende Bad ist hell gefliest. Die Wände sind tapeziert.
Die Einbauküche ist im KP mit enthalten. Zur Wohnung gehört ein TG Platz und ein Kellerraum.

Lage

Aalen und sein beliebter Stadtteil Unterrombach bietet beste Bedingungen um je nach Wunsch zentral, ruhig oder im Grünen zu wohnen. Kindergärten, Schule, aktives Vereinsleben, Wochenmarkt, Läden, Apotheke und Ärzte - alles für den täglichen Bedarf ist vertreten.
Durch die gute Busanbindung und ebene Radwege kann das Auto auch oft stehen bleiben. Die B29 verbindet Sie schnell in Richtung Schwäbisch Gmünd und mit der A7 zu entfernteren Zielen.

Sonstiges

Hinweis:

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Dem Käufer entsteht eine zusätzliche Maklerprovision von 3,00% zzgl. MwSt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und das IMMObüro Aalen oHG.

Energieangaben

0
200
>400


132
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert132 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis27.07.2028
Baujahr1994
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3% zzgl MwST auf den Kaufpreis ist be
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