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Objektdaten

Schicke 2-Zimmerwohnung in Unterkochen zum Mieten

Kennung 5418
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 62,40 m²
Baujahr1991
Nebenkosten80,00 €
WBS erforderlichnein
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HaustiereNein
Stellplatzmiete50,00 €
Einbaukücheja
Balkon/Terrasseja
Garagenanzahl1
StellplatztypGarage
Etage1
Kaution1.680,00 €
Lage73432 Aalen
Miete zzgl. NK560,00 €

Objektbeschreibung

Sie suchen eine schicke, großzügige Wohnung nicht "von der Stange" ? Es soll ruhig, grün aber nicht weg vom Schuss sein? Dann haben wir vielleicht das Richtige für Sie. Über den Flur, der von Oberlichtern erhellt wird, gelangen Sie in die einzelnen Räume. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für Schrank und Bett. Das Wohnzimmer ist großzügig und durch die bodentiefen Fenster schön hell und freundlich. Ein komfortabler Balkon mit Aussicht lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende Küche ist mit einer ordentlichen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Ihre Waschmaschine findet hier auch ihr Plätzchen. Vom Bad abgekoppelt wurde das WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.
Alles ist in einem topp gepflegten Zustand. Haustiere sind nicht erlaubt.
Neugierig geworden? Dann freue ich mich über Ihre schriftlichen Anfragen mit vollständiger Adressangabe.

Ausstattung

Die Wohnung ist neu tapeziert und neu gestrichen worden. Die Böden in den Wohn - und Schlafräumen sind neu mit Laminat belegt worden. Das innenliegende Bad ist hell gefliest und stammt aus dem Baujahr. Der Küchenboden ist ebenfalls hell gefliest und die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller und eine Garage.

Lage

Der Stadtbezirk Unterkochen liegt an der Brenzbahn Ulm–Aalen. Pro Stunde fährt ein Zug nach Ulm über Oberkochen, Heidenheim/Brenz und Giengen/Brenz sowie nach Aalen.
Über den Anschluss Aalen-Süd/Oberkochen gelangt man auf die A 7 (Würzburg–Füssen). Außerdem ist Unterkochen an das Bundesstraßennetz angeschlossen. Über die Bundesstraße 19 besteht eine Nord-Süd-Verbindung.
Der Stadtbezirk wird durch mehrere Linien verschiedener Busunternehmen an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.
Zügig erreichbar ist die Ortsmitte. Bäcker, Metzger und Supermarkt liegen zentral beieinander. In 20 Minuten mit dem Bus und in 5 Minuten im Auto erreichen Sie die Aalener City.

Sonstiges

Hinweis:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung ist vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert96 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis01.11.2028
Baujahr1991
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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