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Objektdaten

VERKAUFT Schickes Apartment mitten in Dresden

Kennung 5409
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 32,61 m²
StellplatztypDuplex
HeizungsartZentralheizung
Etage3
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerGas
Personenaufzugja
Stellplatzanzahl1
Balkon/Terrasseja
BezugsterminNach Absprache
Lage01067 Dresden
Kaufpreis67.500,00 €
Provision für Käufer 1)3,0 % exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen mitten in Dresden ein Apartment zum sofort einziehen oder zum vermieten?
Dann habe ich das Richtige für Sie! Das Haus grenzt an einen kleinen Park mitten in Dresden Friedrichstadt.
Mit dem Aufzug geht es in den 3. Stock. Die m2 in diesem Apartment sind gut aufgeteilt. Die kleinen Nischen in der Diele können prima als Stauraum genutzt werden. Von der Diele aus geht es in das innenliegende, hell geflieste Bad mit Badewanne. Das Bad ist vor ca. 5 Jahren im Zuge der Erneuerung der Leitungen im gesamten Haus modernisiert worden. Das besonders geschnittene Wohn- und Schlafzimmer ist mit 20 m2 geräumig. Durch die Fensterfront ist das Zimmer hell und freundlich. Der Balkon ist schön groß und südlich ausgerichtet. Es gibt eine kleine, separate Küche. Das Apartment wurde komplett neu tapeziert. Die Türen sind neu gestrichen und mit neuen Beschlägen versehen worden. Auf dem Boden im Wohn- Schlafzimmer wurde aktuell moderner Laminatboden verlegt, in der Küche ein pflegeleichter PVC. Neugierig geworden? Dann freue ich mich auf Ihre Anfragen!

ALLE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN SCHICKEN. BITTE DIE TELEFONNUMMER NICHT VERGESSEN!

Ausstattung

Die gesamte Hausanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Die Wohnung wurde aktuell mit neuen Laminatboden ausgelegt und frisch tapeziert. Die kleine Küche erhielt einen neuen PVC Bodenbelag. Die Türen haben ebenfalls einen neuen, weißen Anstrich und neue Beschläge bekommen. Das innenliegende Bad wurde vor ca. 5 Jahren mit großrahmigen, hellen Fliesen modernisiert. Zur Wohnung gehört noch ein Keller. Ihre Waschmaschine steht in der gemeinschaftlichen Waschküche. Zur Wohnung gehört ein Duplex TG-Platz.

Lage

Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Stadtbezirk Altstadt, bildet aber eine eigene Gemarkung. Die Friedrichstadt zählt zu den Dresdner Vorstädten.
Der aufstrebende Stadtteil Friedrichstadt ist bekannt für seine Straßenkunst und seine hippe Kreativszene. Zu den kulturellen Hotspots gehören die Yenidze, eine umgewandelte Fabrik mit Märchenlesungen und einem Restaurant auf dem Dach, das Kunstzentrum Motorenhalle mit zeitgenössischer Kunst, Workshops und einem Künstlercafé. Die am Flussufer gelegene Messe Dresden und das angrenzende Parkgelände Ostragehege sind Austragungsorte von Konzerten, Märkten und Sportevents.
Die Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind schon allein durch die Lage perfekt.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert106.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis29.09.2027
Baujahr1995
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung/durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage von 3,00% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwerts
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