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Objektdaten

RESERVIERT Große Wohnung - viele Möglichkeiten

Kennung 5395
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4.5
Wohnflächeca. 128 m²
Baujahr1983
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl2
StellplatztypAussenstellplatz
Personenaufzugnein
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Letzte Modernisierung2006
Wohngeld365,00 €
Etage1
Vermietetja
Bezugsterminnach Absprache
Anzahl Balkone/Terrassen2
Lage73457 Essingen
Kaufpreis297.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,0 % exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wie Ihnen die Überschrift bereits sagt – große Wohnung –vielen Möglichkeiten. Zwei separate, aber direkt nebeneinander liegende Wohnungen ( 88 m2 und 39 m2), die man ohne viel Aufwand miteinander verbinden könnte stehen zur Option.
Suchen Sie eine komfortable, helle 3 Zimmerwohnung mit einer schönen Größe von 88 m2 ?
Sie hätten gern zusätzlich eine Kapitalanlage in nächster Nähe?
Oder bei Ihnen wohnt noch ein erwachsenes Kind im Haushalt das gern in Ihrer Nähe bleiben möchte aber eine eigene, abgeschlossene Wohneinheit bevorzugt?
Oder Sie möchten gerne Vater und/oder Mutter in Ihrer Nähe wissen?
Oder Sie möchten beide Wohnungen zu einer großen Einheit zusammenlegen? Kein Problem, hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten.
Wohnen-Essen-Kochen vereint sich in einem großen, hellen und offenen Raum. Direkt an der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit viel Platz - auch für Waschmaschine und Trockner. Der umlaufende Balkon ist nach Süd- West ausgerichtet. Ihre Privatsphäre bleibt gewahrt durch den separaten Bereich mit Schlafzimmer und Ankleide und dem direkt angrenzendem Badezimmer. Ein separates WC im Eingang und ein vom Wohnen abgetrennter Bereich für einen Arbeitsplatz machen die Wohnung komplett.
Nebenan erwartet Sie eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung mit eigenem, großen Balkon.
Es gehören noch zwei Kellerräume und zwei Außenstellplätze dazu. Die Wohnung wird nur als Paket verkauft.

Interessiert? Dann bitten wir um schriftliche Anfrage mit Angabe vollständiger Adressdaten und Telefonnummer.

Ausstattung

Im Jahr 2006 wurde die Wohnung komplett entkernt:

- Gas-Zentralheizung von 2001
- Wasserleitung-Heizungsleitungen/Körper-Elektroleitungen 2006
- Echtholzparkett im Wohnen-Essen-Kochen
- andere Räume Laminat
- neue Bäder mit el. Fußbodenheizung
- teilweise neue Fenster
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Lage

Willkommen in Essingen, einer freundlichen Wohngemeinde.
Im Laufe der letzten Jahre hat sich die Gemeinde zu einem modernen und familienfreundlichen Ort mit hoher Wohn- und Freizeitqualität entwickelt. Das Stadtzentrum von Aalen (68.000 Einwohner) liegt ca. 5 km entfernt und ist dennoch durch das Gewerbegebiet Essingen und Aalen-West verbunden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut. Über die B29 gelangen Sie durch die Ortsumgehung Mögglingen schnell nach Stuttgart.
Die schöne Lage und die gute Infrastruktur in nächster Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule) unterstreichen die Attraktivität dieser besonderen Wohnung.

Sonstiges

Hinweis:

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Dem Käufer entsteht eine zusätzliche Maklerprovision von 3,57% inkl. MwSt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Baujahr1983
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung/durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage von 3,00% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwerts
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