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Objektdaten

Schöne Geschäftsräume in Heubach zur Miete

Kennung 5381
ObjektartVerkaufsfläche
Gesamtflächeca. 270 m²
Kaution4.500,00 €
Nutzflächeca. 270 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Lage73540 Heubach
Miete zzgl. NK1.500,00 €

Objektbeschreibung

Das Haus und somit auch die Geschäftsräume wurden 2009 komplett saniert.
Wie aus den Grundrissen ersichtlich, sind die Verwendungsmöglichkeiten hier vielschichtig. Mitten im Ort gelegen profitieren Sie hier von einer guten Lage. Es handelt sich um ein größeres Ladengeschäft im Zentrum von Heubach. Es gibt einen Büroraum und 2 WC`s und Schaufenster und Schaufensterkasten.
Die räume sind sehr gut geeignet für Friseur und Beauty Salon, Massagepraxis, Fitnessstudio…..
Ein separater ebenerdiger Zugang zur Anlieferung ist vorhanden.
Aufteilung kann je nach Nutzung auch verändert werden.
Garage/Stellplatz kann dazu gemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre schriftlichen Anfragen. Bitte vergessen Sie nicht die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten!

Ausstattung

Die Geschäftsräume sind 2009 komplett saniert worden. Fenster sind aus Kunststoff isolierverglast. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Auf dem Boden liegen Fliesen. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler erzeugt ( für größeren Verbrauch, wie Friseur).

Lage

Heubach liegt am Rande des Remstals und am Fuße des Rosensteins (Schwäbische Alb), zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen. Der Klotzbach durchquert Heubach von Süd nach Nord.
Die Stadt grenzt im Norden an Böbingen an der Rems und Mögglingen, im Osten an Essingen, im Süden an Bartholomä und im Westen an die Stadt Schwäbisch Gmünd.
Die lange Stadtgeschichte spiegelt sich im historischen Stadtkern wider. Heute ist Heubach eine beliebte und moderne Stadt mit hohem Wohnwert, allen Schularten vor Ort, flexiblen Kinderbetreuungsangeboten, vielseitigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie hervorragenden Gastronomiebetrieben.
Eine reiche Infrastruktur macht Heubach zum Mittelpunkt eines größeren Einzugsgebietes.

Bebaubarkeit

Mit dem Zusatz, dass weitere Garagenplätze auch zu gemietet werden können.











Sonstiges

Hinweis:
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung ist vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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