Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

VERKAUFT Modernisierte kleine Doppelhaushälfte auf dem Galgenberg

Kennung 5373
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer4.5
Energieausweis liegt vorVorhanden
Einbaukücheja
Gäste-WCja
Anzahl Badezimmer1
Stellplatzanzahl2
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage73431 Aalen
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie sind eine junge Familie und suchen ein neues Zuhause ohne Renovierungsstau? Dann könnte das Ihr neues Heim werden.

Diese Doppelhaushälfte liegt in sonniger, zentraler Lage Aalen-Galgenberg und ist im Jahr 2014 von Grund auf saniert worden. Das Erdgeschoss ist modern offen gehalten mit großzügiger Einbauküche, Essbereich und Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit schönen pflegeleichten Garten. Ein WC für Gäste ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und das schöne neue Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein separates WC entzerrt das morgendliche Ritual und rundet diese Etage ab.

Das neu ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für einen Arbeitsplatz und das großzügige Schlafzimmer mit Ankleide.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier ist genügend Stauraum vorhanden und auch die Waschmaschine und Ihr Trockner finden ihren Platz.

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Adressdaten und Telefonnummer.

Ausstattung

Dieses Haus ist im Jahr 2014 grundsaniert worden. Angefangen über Vollwärmeschutz Außenwände, alle Decken, Fenster erneuert, Gasheizung mit Außenwandlüftung mit Wärmerückgewinnung, Elektrik, Bäder, Rohrleitungssystem, Dach gedämmt und gedeckt..... und und und.

Lage

Der beliebte Stadtteil Aalen-Galgenberg heißt stadtnahes Wohnen mit kurzen Wegen. Ob Schule oder Kindergarten, Vereine oder Einkaufsmöglichkeiten, hier ist alles schnell erledigt.

Die A7 sowie die B29 erreichen Sie von hier aus in wenigen Minuten mit dem Pkw. Den Bahnhof Aalen und das Stadtzentrum können Sie zu Fuß in 10 Minuten erreichen.

Sonstiges

Hinweis:

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Dem Käufer entsteht eine zusätzliche Maklerprovision von 3,57% inkl. MwSt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens, Adressdaten und Telefonnummer. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.

Energieangaben

0
200
>400


59
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert59 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis25.01.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Penthouse
  2 Zimmer - ca. 57,40 m²
  73431 Aalen
  Miete zzgl. NK 660,00 €
  Hochparterre
  4 Zimmer - ca. 86 m²
  73457 Essingen
  Miete zzgl. NK 950,00 €

  Zweifamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 162,51 m²
  73431 Aalen
  Kaufpreis 339.000,00 €
  Doppelhaushälfte
  4.5 Zimmer - ca. 120 m²
  73466 Lauchheim
  Kaufpreis 348.000,00 €

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 87 m²
  73431 Aalen
  Kaufpreis 164.000,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 87,20 m²
  73433 Aalen
  Kaufpreis 199.000,00 €

  Einfamilienhaus
  4.5 Zimmer - ca. 127 m²
  73457 Essingen
  auf Anfrage
  Etagenwohnung
  4.5 Zimmer - ca. 96 m²
  73434 Aalen
  Kaufpreis 294.000,00 €



Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich
TOP