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Objektdaten

Sofort einziehen! Schicke Maisonettewohnung in Wasseralfingen

Kennung 5370
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3.5
Wohnflächeca. 86 m²
StellplatztypTiefgarage
Personenaufzugnein
Balkon/Terrasseja
HeizungsartZentralheizung
Etage4
BezugsterminNach Absprache!
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandneuwertig
Baujahr1993
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl1
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage73433 Aalen
Kaufpreis198.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In ruhiger Sackgassenlage und doch zentral wohnen Sie hier mitten in Wasseralfingen. Die Wohnung ist TOP gepflegt und der Wohnungszuschnitt ist nichts von der "Stange" . Das Wohnzimmer mit den typischen Schrägen für eine Maisonette ist großzügig und gemütlich. Vom angrenzenden Balkon schauen Sie ins Grüne und auf den Kirchturm. Eine moderne, helle Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Die Küche bietet Ihnen genug Platz für einen Esstisch. Das Highlight ist das Bad. Die XXL Dusche präsentiert sich als echter Hingucker, der Waschtisch ist ebenfalls wie neu. Das Bad ist innenliegend mit Lüftung. Auch hier alles in einem TOP Pflegezustand. Im Bad ist ein Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Eine massiv gebaute Treppe bringt Sie ins OG. Trotz der Schrägen auch hier alles hell und ein schönes Platzangebot. Ein Zimmer für ein Kind ist denkbar und es ist auch noch Platz für ein kleines Büro!
Zur Wohnung gehört ein Keller mit gutem Raumangebot und ein TG-Stellplatz.
Habe ich Ihr Interesse für diese schöne Wohnung geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrgen

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem hervorragendem Pflegezustand. Die moderne Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Die Wände sind teils mit Putz versehen und teils tapeziert. In den Wohn- und Schlafräumen liegt Laminat, Küche und Bad sind hell gefliest. Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein TG Platz.

Lage

Supermärkte, Bäcker Metzger, Reinigung, Post und ein tolles Eiscafé finden Sie alles direkt vor der Haustür.
Ärzte, Apotheke, Banken, ein kleiner, aber feiner Wochenmarkt und die sehr gute Anbindung mit dem Bus nach Aalen punkten hier.
Die Natur zum greifen nah, in gewachsenen Wohngebiet am Braunenberg ist diese Wohnung gelegen. Alle Schulformen sind in Wasseralfingen vertreten und im Sommer mit Fahrrad und Winter mit dem Bus zu erreichen. Nutzen Sie auch das beliebte Freibad in Wasseralfingen. Kindergärten, Tennisplätze und Sportvereine bieten vielfältige Möglichkeiten.

Sonstiges

Hinweis:

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Dem Käufer entsteht eine zusätzliche Maklerprovision von 3,57% inkl. MwSt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieangaben

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126
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert126 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis31.01.2030
Baujahr1993
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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