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Objektdaten

VERKAUFT Attraktive Maisonette Wohnung in Wasseralfingen

Kennung 5362
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 84 m²
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Wohngeld140,00 €
Balkon/Terrasseja
StellplatztypDuplex
Stellplatzanzahl1
Personenaufzugnein
Baujahr1996
Etage2
Lage73433 Aalen
Kaufpreis189.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Gute Lage, junges Baujahr, hübsche 3 Zimmer Maisonettewohnung mit schönem, sonnigen Balkon und Aussicht gesucht?
Dann freue ich mich auf Ihre Anfragen! Der Flur ist geräumig. In der Küche ist hell - einen kleiner Essplatz könnte noch eingerichtet werden. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für Bett und Schrank. Das innenliegende Duschbad ist knapp gehalten aber sinnvoll aufgeteilt, so das neben der Dusche problemlos noch Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Das Wohnzimmer hat eine tolle Größe, Sofa - Esstisch Wohnmöbel - hier findet alles seinen Standort. Der Balkon ist sonnig und hat Aussicht. Eine Wendeltreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss. Trotz Schrägen ist der Platz immer noch ganz gut zu Nutzen. Auf dem Podest ist derzeit ein kleines Büro eingerichtet. Ein weiteres Schlafzimmer schließt an.
Die Wohnung ist vermietet!

Ausstattung

Die Maisonettewohnung ist mit hellem Laminat ausgelegt. Die Küche und das innenliegende Duschbad sind hell gefliest. Die Einbauküche gehört den Mietern. Die Fenster sind Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Wände sind mit Putz versehen. Das Haus wird zentral mit Gas beheizt. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist der obere in einem Doppelparkersystem (Duplex)

Lage

Das Haus liegt in beruhigter Lage und doch können Sie das Zentrum von Wasseralfingen fußläufig erreichen.
Wasseralfingen ist auf Grund seiner guten Infrastruktur und seinem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot besonders lebenswert.
Auch der Kindergarten, die Schulen, Ärzte, Banken, ein reges Vereinsleben, gute Gastronomie und alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen finden Sie in der direkten Umgebung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung nach Aalen ist sehr gut. Mit dem Auto sind Sie in Kürze auf der Westumgehung Aalens oder auf der Autobahn A7.



Sonstiges

Hinweis:

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Dem Käufer entsteht eine zusätzliche Maklerprovision von 3,57% inkl. MwSt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieangaben

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126
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert126 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis25.11.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1996


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich
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