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Objektdaten

VERMIETET Schicke Maisonettewohnung in Wasseralfingen

Kennung 5358
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3.5
Wohnflächeca. 112 m²
Garagenmiete30,00 €
HeizungsartZentralheizung
Personenaufzugnein
Bezugsterminnach Absprache
Warmmiete1.030,00 €
Etage2
StellplatztypDuplex
Stellplatzanzahl1
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
Nebenkosten250,00 €
Jahresnettomiete0,00 €
Kaution1.560,00 €
Baujahr1996
Haustierenach Vereinbarung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage73433 Aalen
Miete zzgl. NK780,00 €

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrer ersten, (gemeinsamen ?) Wohnung? Sie wollen ruhig aber doch zentral wohnen? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie! Eine tip top gepflegte, schicke und nicht alltäglich geschnittene Maisonettewohnung. Der Flur präsentiert sich einladend und hell. Dafür sorgt die große Glastür zum Wohnbereich. Kochen - Essen - Wohnen - ist offen gehalten und durch die zahlreichen Fenster lichtdurchflutet und mit Aussicht. Trotzdem gibt es noch genügend Stellfläche für Ihre Möbel. Die Einbauküche ist sehr gepflegt und verfügt über eine gemütliche, kleine Theke. Auf dem schönen, sonnigem Balkon sind entspannte Abende garantiert. Die untere Ebene hat noch ein großes Kinderzimmer /Büro und ein separates WC. Die Wendeltreppe, die in den oberen Teil der Wohnung führt, ist bequem. Oben angekommen liegt rechts das geräumige und schicke, im zeitlosem Look gestaltete Tageslichtbad. Die Waschmaschine hat hier auch ihren Platz. Gegenüber liegt das Schlafzimmer, das bereits mit einem Einbauschrank ausgestattet ist! Schön, wenn ich Sie neugierig gemacht habe! Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

Die untere Ebene der Maisonettewohnung ist hell gefliest. Die Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Einbauküche ist mit im Preis enthalten. Der Elektroherd wurde aktuell erneuert. Alle Fenster sind aus Holz, weiß gestrichen und mit Isolierverglasung. Die Wände sind mit Putz versehen. Das Haus wird zentral mit Gas beheizt. Die Wohnung verfügt in der unteren Ebene und oben im Bad zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Die Tiefgaragenstellplätze sind alle mit einem Doppelparkersystem ausgestattet wovon zwei zur Wohnung gehören.

Lage

Das Haus liegt in beruhigter Lage und doch können Sie das Zentrum von Wasseralfingen fußläufig erreichen.
Wasseralfingen ist auf Grund seiner guten Infrastruktur und seinem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot besonders lebenswert.
Auch der Kindergarten, die Schulen, Ärzte, Banken, ein reges Vereinsleben, gute Gastronomie und alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen finden Sie in der direkten Umgebung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung nach Aalen ist sehr gut. Mit dem Auto sind Sie in Kürze auf der Westumgehung Aalens oder auf der Autobahn A7.




Sonstiges

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung ist vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen.(Vorgabe unserer Auftraggeber)

Energieangaben

0
200
>400


126
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert126 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis25.11.2018
Baujahr1996
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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