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Objektdaten

VERKAUFT Schicke DG Wohnung in Wasseralfingen

Kennung 5351
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 68,11 m²
Wohngeld225,00 €
Personenaufzugnein
StellplatztypTiefgarage
Einbaukücheja
Balkon/Terrasseja
Baujahr1992
Energieausweis liegt vorVorhanden
Stellplatzanzahl1
Etage2
Lage73433 Aalen
Kaufpreis161.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier wartet eine sehr gepflegte, gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger und doch zentraler Lage in Wasseralfingen auf Sie. Jeder m2 wurde sinnvoll ausgenutzt. Vom Flur aus gelangt man direkt in die Küche, die sich perfekt in die Schrägen einfügt. Der Wohn-Essbereich wurde zum Dach hin offen gehalten, so das hier eine herrlich luftige Wohnatmosphäre geschaffen wurde. Der große Balkon hat einen kleinen überdachten Bereich, der bei schlechtem Wetter sehr nützlich ist. Das Tageslichtbad bietet Ihnen Badewanne und Dusche! Im Schlafzimmer gibt es trotz Dachschrägen genug Platz für einen schönen Kleiderschrank! Zur Wohnung gehört noch ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung ist gut vermietet!
Sind Sie interessiert? Gern vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Auf den Böden liegt Laminat. Das Tageslichtbad ist hell gefliest. Die Fenster sind aus Holz und Isolierverglast. Die Einbauküche gehört zur Wohnung, ebenso ein schöner, großer TG - Stellplatz.

Lage

Ihr Auto können Sie beruhigt in der Tiefgarage stehen lassen! Die zentrale Lage bietet Ihnen fußlagig eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, nette Kaffee´s , einer italienischen Eisdiele, ein breites Angebot von Ärzten, das beheizte Freibad und Kindergärten gefolgt von allen Schulformen. Sie werden hier nichts vermissen.
Wasseralfingen am Fuße des Braunenbergs, einem nordöstlichen Ausläufer der Schwäbischen Alb gelegen, ist mit 11.700 Einwohnern der größte Stadtbezirk Aalens. Wasseralfingen verfügt über ein äußerst aktives Vereinsleben. Das erreichen die Wasseralfinger mit Ihren zahlreichen Sport- und Kulturvereinen, die dem Stadtverband von Sport und Kultur e.V. angehören. Ein touristisches Highlight ist das Besucherbergwerk "Tiefer Stollen" der auch für Asthmatiker Therapieplätze bietet. Die Natur vor der Haustür lädt zu Spaziergängen und sportlichen Betätigungen ein. Die Stadtmitte von Aalen erreichen Sie bequem per Bus oder Bahn (vom Wasseralfinger Bahnhof aus) in kürzester Zeit (ca. 4 km entfernt). Hier wartet eine attraktive Innenstadt mit vielen schönen Lokalen, ansprechenden Geschäften und ein interessantes, kulturelles Leben auf Sie.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der B 29 in Richtung Stuttgart oder auf der A 7. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen begeistern.

Energieangaben

Baujahr1992

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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