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Objektdaten

RESERVIERT TOP sanierte 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Hofherrnweiler zu vermieten

Kennung 5345
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 78 m²
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
HaustiereNein
Personenaufzugnein
Etagenzahl2
Einbauküchenein
ZustandErstbezug nach Sanierung
Garagenanzahl1
Baujahr1972
Energieausweis liegt vorVorhanden
Garagenmiete50,00 €
Balkon/Terrasseja
Gäste-WCja
Kaution1.300,00 €
Nebenkosten150,00 €
Verfügbar ab01.12.2018
Lage73434 Aalen
Miete zzgl. NK650,00 €

Objektbeschreibung

Hell, freundlich und gut geschnitten präsentiert sich diese schöne gemütliche Dachgeschosswohnung in einem TOP Zustand nach Renovierung. Decken, Böden, Wände.... alles NEU! Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer ist sehr geräumig. Bad und WC sind getrennt. Das große Bad wurde neu gestaltet und verfügt über 2 Waschbecken und eine nigel-nagel-neue Dusche. Die Waschmaschine kann hier ebenfalls untergebracht werden. Eine Einbauküche muss der neue Mieter mitbringen. Das sonnige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre Einrichtung. Von hier haben Sie auch Zugang zur schönen großen Dachterrasse die nach Süden ausgerichtet ist. Der Ausblick wird Sie begeistern.
Zur Wohnung gehört noch ein Keller und eine Einzelgarage. Alles in allem eine sehr schöne Wohnung in begehrter Wohnlage!
Bitte beachten Sie, das in den 150 € Nebenkosten die Kosten für Gas und Wasser bereits enthalten sind! Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage die für 50 € angemietet wird.
Bei Interesse bitten wir um schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus in Hofherrnweiler.
Aalen-Hofherrnweiler ist ein familienfreundlicher Stadtteil westlich von Aalen. Kindergärten, Schule, aktives Vereinsleben, Wochenmarkt, Läden, Apotheke und Ärzte - alles für den täglichen Bedarf ist vorhanden. Die Nähe nach Aalen und zur Natur ist gegeben. Durch die gute Busverbindung und ebene Radwege kann das Auto auch oft in der Garage stehen bleiben. Die Westumgehung Aalen´s verbindet Sie schnell mit der A7 zu entfernteren Zielen.

Sonstiges

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung ist vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen.(Vorgabe unserer Auftraggeber)

Energieangaben

0
200
>400


120.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert120.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis19.01.2019
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1972


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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