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Objektdaten

VERMIETET Attraktives Einfamilienhaus in Essingen zur Miete

Kennung 5338
ObjektartEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 166 m²
HeizungsartGas-Heizung
Warmmiete1.259,00 €
Baujahr2000
Jahresnettomiete0,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Stellplatzmiete20,00 €
Garagenmiete50,00 €
Nebenkosten180,00 €
Grundstücksflächeca. 350 m²
Lage73457 Essingen
Miete zzgl. NK1.079,00 €

Objektbeschreibung

Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus in Essingen besticht durch seine hochwertige Ausstattung, der guten Lage und seinem gepflegten Zustand.
Der Wohn- Essbereich ist großzügig und offen gestaltet. Neben der im Mietpreis enthaltenen Einbauküche verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum. Dieser kann auch hervorragend als Vorratskammer genutzt werden.
Vom Wohnbereich aus kommen Sie zum umlaufenden, nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie am Morgen in der Sonne frühstücken oder Ihr Glas Wein nach Feierabend genießen.
Das Gäste- WC rundet diese Etage ab.
Im Obergeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Die große Galerie können Sie als Arbeitszimmer nutzen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den zweiten Balkon. Im praktischen Hauswirtschaftsraum verstauen Sie so einiges.
Hier befindet sich auch das schöne, helle Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, einer großen Badewanne und einem Bidet. Viel Platz, wenn es mal morgens schneller gehen muss.
Zu dieser Wohnung kann eine Garage und ein Stellplatz dazu gemietet werden.

Ausstattung

Fußbodenheizung
Holztüren
Parkett- und Fliesenboden
Doppelgarage mit elektrischen Tor

Lage

Willkommen in Essingen, einer freundlichen Wohngemeinde mit derzeit rund 6.700 Einwohner. Im Laufe der letzten Jahre hat sich die Gemeinde zu einem modernen, familienfreundlichen Ort mit hoher Wohn- und Freizeitqualität entwickelt. Das Stadtzentrum von Aalen (69.000 Einwohner) liegt ungefähr 5 km entfernt. Die schöne Lage und die gute Infrastruktur in nächster Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule) unterstreichen die Attraktivität dieses tollen Hauses.
Das Haus liegt in einer ruhigen Lage in einer Sackgasse eines allgemeinen Wohngebietes.

Sonstiges

Hinweis:

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenmietung ist vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen.(Vorgabe unserer Auftraggeber)

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Energieangaben

0
200
>400


52
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert52 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis08.06.2022
Baujahr2000


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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