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Objektdaten

VERKAUFT Wohnen im alten Reitstall in Essingen

Kennung 5342
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 55,24 m²
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Befeuerung/EnergieträgerGas
Etage1
Personenaufzugnein
Stellplatzanzahl1
StellplatztypAussenstellplatz
Einbaukücheja
HeizungsartEtagenheizung
Lage73457 Essingen
Kaufpreis120.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie in dem ehemaligen alten Reitstall von Essingen mit historischer Geschichte. Er gehörte früher zum Essinger Schloss und steht unter Denkmalschutz.
Diese kleine Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen ist ganz speziell. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Im großen Wohn-Esszimmer befindet sich ein Kaminofen, der im Winter für angenehme Wärme sorgt. Das Schlafzimmer ist großzügig und bietet genügend Platz für das Bett und den Schrank. Die Einbauküche wurde maßgefertigt vom Schreiner und ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Das Badezimmer mit einer schönen XL-Dusche und Einbaumöbeln lässt keine Wünsche offen. In dem zweckmäßigen Abstellraum verstauen Sie so Allerlei.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor der Haustür.
Die Wohnung ist für den Selbstnutzer geeignet sowie auch für Kapitalanleger.

Ausstattung

Diese Wohnung ist im Jahr 2015 komplett renoviert worden. Neue Küche, neues Badezimmer, neue Bodenbeläge mit Echtholzparkett und Fliesen, Kaminofen... und und und... 2018 neue Wohnungstür. Die Fenster wurden im Jahr 2007 erneuert.
Geheizt wird mit eigener Gastherme von 2009.
Ein Schuppen für das Kaminholz steht direkt vor der Haustür. Hier kann auch im Sommer eine gemütliche Sitzecke aufgestellt werden.

Lage

Willkommen in Essingen, einer freundlichen Wohngemeinde mit derzeit rund 6.700 Einwohner. Im Laufe der letzten Jahre hat sich die Gemeinde zu einem modernen, familienfreundlichen Ort mit hoher Wohn- und Freizeitqualität entwickelt. Das Stadtzentrum von Aalen (69.000 Einwohner) liegt ungefähr 5 km entfernt. Die schöne Lage und die gute Infrastruktur in nächster Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule) unterstreichen die Attraktivität dieser besonderen Wohnung.

Sonstiges

Hinweis:

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Dem Käufer entsteht eine zusätzliche Maklerprovision von 3,57% inkl. MwSt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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