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Objektdaten

VERPACHTET Gemütliche, gepflegte Vereinsgaststätte zu verpachten

Kennung 5326
ObjektartGaststätte
Gesamtflächeca. 220 m²
Baujahr1956
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Kaution2.250,00 €
Lage73433 Aalen
Miete zzgl. NK750,00 €

Objektbeschreibung

Sie sind Wirt aus Leidenschaft? Sie suchen eine gepflegte Vereinswirtschaft mit Potenzial? Dann wird Ihnen unsere Vereinsgaststätte sicher gefallen. Die Nähe zum Besucherbergwerk Tiefer Stollen ist ein attraktiver Pluspunkt. Ein großer, mit schönen, alten Bäumen bewachsener Biergarten ist schon das erste Highlight. In der Gaststätte ist Platz für ca. insgesamt 100 Gäste. Es gibt einen großen Gastraum (ca. 65 Plätze), eine kleines Nebenzimmer ( ca. 15 Plätze) und ein großes Nebenzimmer mit TV (ca. 20 Plätze). Der Gastraum ist frisch gestrichen worden und die Küche wurde auf Hochglanz poliert. Eine neue Theke wird im April eingebaut, denn die alte war doch schon ein wenig in die Jahre gekommen. Der Verein investiert noch in einen neuen Abenteuerspielplatz, der ab Mai fertig gestellt wird.
Die Vereinsgaststätte ist seit her immer gut besucht gewesen, wie von Eltern, deren Kinder im Verein Fußball spielen, Besuchern von Sportveranstaltungen, Wanderern mit und ohne Hund, Stammgästen und anderen Besuchern. Gern wurde die Vereinsgaststätte auch für Geburtstage, Weihnachtsfeiern und andere Veranstaltungen gebucht.
In der Pacht von 750,00 € pro Monat ist das Warmwasser mit enthalten. Strom und Gas sind selbst nach Verbrauch abzurechnen. Gema und Telefon müssen anteilig mit 50% mitgetragen werden. Die Außenanlage, die unmittelbar zur Gaststätte gehört, sollte vom Pächter gepflegt werden.
Es besteht eine Bierverpflichtung mit der Wasseralfinger Brauerei!

Ausstattung

Die Vereinsgaststätte ist voll möbliert. In der Küche gibt es einen 5- flammigen Gasherd mit Backofen, Grillplatte, Geschirrspülmaschine und separaten Pizzaofen. Es sind drei Kühlschränke, eine Kühltruhe und 4 Kühleinheiten in der Theke vorhanden. Im Keller befindet sich ein großzügiger Kühlraum. Für den Gastraum sind Geschirr und Gläser vorhanden. Ein TV - Gerät hängt in einem der beiden Nebenzimmer.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Böden sind gefliest. Es gibt für Damen und Herren separate Toiletten. Ein großer Parkplatz steht auch zur Verfügung!

Lage

Wasseralfingen am Fuße des Braunenbergs, einem nordöstlichen Ausläufer der Schwäbischen Alb gelegen, ist mit 11.700 Einwohnern der größte Stadtbezirk Aalens. Wasseralfingen verfügt über ein äußerst aktives Vereinsleben. Das erreichen die Wasseralfinger mit Ihren zahlreichen Sport- und Kulturvereinen, die dem Stadtverband von Sport und Kultur e.V. angehören. Ein touristisches Highlight stellt das Besucherbergwerk "Tiefer Stollen" dar, welches auch für Asthmatiker Therapieplätze bietet. Zentral in Wasseralfingen gelegen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, nette Kaffee´s , ein breites Angebot von Ärzten, das beheizte Freibad und Kindergärten gefolgt von allen Schulformen, Sie werden hier nichts vermissen. Die Natur vor der Haustür lädt zu Spaziergängen ein. Die Stadtmitte der Kreisstadt erreichen Sie bequem per Bus oder Bahn (vom Wasseralfinger Bahnhof aus) in kürzester Zeit (ca. 4 km entfernt). Hier wartet eine tolle Innenstadt mit schönen Lokalen, ansprechenden Geschäften und ein interessantes, kulturelles Leben auf Sie.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der B 29 in Richtung Stuttgart oder auf der A 7. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen begeistern.

Sonstiges

Hinweis:
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung ist vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

Energieangaben

Baujahr1956

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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