Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

VERKAUFT Ein Haus das Wohnträume wahr werden lässt

Kennung 5324
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer7
Wohnflächeca. 265,79 m²
Einbaukücheja
Anzahl Badezimmer3
Befeuerung/EnergieträgerGas
Stellplatzanzahl4
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Gäste-WCja
Anzahl Balkone/Terrassen6
HeizungsartFußbodenheizung
Grundstücksflächeca. 1.082 m²
Baujahr1993
Lage73457 Essingen
Kaufpreis669.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Standard ist nichts für Sie? Sie suchen ein Haus das Ihren Ansprüchen gerecht wird?
Dann könnte genau dieses Haus Ihr neues Zuhause werden!

Es empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der schon erahnen lässt was Sie erwartet.
Die offene Gestaltung der Wohnräume im Erdgeschoss sowie Obergeschoss und die bodentiefen Fensterelemente sorgen für eine angenehm, wohnliche Transparenz.
Der Wohnbereich mit Kamin und offener Verbindung zum Esszimmer ist großzügig und nach oben bis zum Dach mit Glaskuppel offen. Hier können Sie vom Sofa aus den Sternenhimmel betrachten. Die große und direkt angrenzende Küche lässt Sie am Geschehen teilhaben und bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen.
Auf die Terrasse und in den herrlichen großen Garten gelangen Sie vom Wohn-Essbereich sowie auch von der Küche.
Sollten Ihre Kinder noch Zuhause wohnen, finden Sie im Obergeschoss genügend Platz für alle. Ein großes Elternschlafzimmer mit dem Traum einer jeden Frau - ein Ankleidezimmer. Direkt nebenan das eigene Bad, dass keine Wünsche offen lässt. Für den Nachwuchs stehen noch drei weitere Schlafräume zur Verfügung und natürlich darf auch das eigene Bad mit Dusche nicht fehlen. Selbst an die eigene Terrasse im Obergeschoss ist gedacht.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Platz für Allerlei. Auch hier ist ein schöner großer Wohnraum vorhanden, ebenfalls mit angrenzendem Bad. Vorbereitungen für eine Sauna sind bereits getroffen. Von der großen Doppelgarage haben Sie die Möglichkeit das Haus trockenen Fußes zu betreten.
Hier wurde nahezu an alles gedacht was Wohnen und Wohlfühlen verkörpert.

Genau DAS suchen Sie? Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage.

Hinweis: Bitte berücksichtigen Sie, dass Besichtigungstermine nur mit Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vergeben werden. Herzlichen Dank.



Ausstattung

Hier kann man sich wohlfühlen, einfach schön leben und die Vorzüge der Atmosphäre in einem stilvollen Heim in angenehmer Nachbarschaft genießen.

- Granitboden
- hochwertige Fliesen
- elektrische Rollläden im gesamten Haus
- Glaskuppel mit elektrischer Fensteröffnung
- Fußbodenheizung + Radiatoren, auch im Untergeschoss
- Alarmanlage
- Kamin
- Hochwertige Einbauküche
- 5 Balkone
- Großes Gartenhaus
- EDV Verkabelung Cat 7

und Vieles mehr...

Lage

Willkommen in Essingen, einer freundlichen Wohngemeinde mit derzeit rund 6.700 Einwohner. Im Laufe der letzten Jahre hat sich die Gemeinde zu einem modernen, familienfreundlichen Ort mit hoher Wohn- und Freizeitqualität entwickelt. Das Stadtzentrum von Aalen (69.000 Einwohner) liegt ungefähr 5 km entfernt. Die schöne Lage und die gute Infrastruktur in nächster Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule) unterstreichen die Attraktivität dieses tollen Hauses.

Sonstiges

Hinweis:

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Dem Käufer entsteht eine zusätzliche Maklerprovision von 3,57% inkl. MwSt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1993


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Erdgeschosswohnung
  4.5 Zimmer - ca. 132 m²
  73433 Aalen
  Kaufpreis 422.000,00 €
  Etagenwohnung
  4.5 Zimmer - ca. 132 m²
  73433 Aalen
  Kaufpreis 435.000,00 €

  Penthouse
  3.5 Zimmer - ca. 102 m²
  73433 Aalen
  Kaufpreis 392.000,00 €
  Mehrfamilienhaus (Invest.)
  73432 Aalen
  Kaufpreis 278.000,00 €

  Einfamilienhaus
  5.5 Zimmer - ca. 150,80 m²
  73433 Aalen
  Kaufpreis 268.000,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 51,04 m²
  73433 Aalen
  Kaufpreis 125.000,00 €

  Dachgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 68,11 m²
  73433 Aalen
  Kaufpreis 163.000,00 €
  Gaststätte
  73433 Aalen
  Miete zzgl. NK 750,00 €



Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich
TOP