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Objektdaten

Top gepflegte 3 Zimmerwohnung in bester Lage von Wasseralfingen

Kennung 5292
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3.5
Wohnflächeca. 83,11 m²
Einbaukücheja
Personenaufzugja
StellplatztypTiefgarage
Gäste-WCja
Verfügbar ab15.12.2020
Baujahr1994
Stellplatzanzahl2
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
Zustandgepflegt
Kaution1.340,00 €
Nebenkosten95,00 €
Etage2
Garagenmiete50,00 €
Lage73433 Aalen
Miete zzgl. NK670,00 €

Objektbeschreibung

BEI INTERESSE BITTEN WIR ZWECKS DATENSCHUTZ UM SCHRIFTLICHE ANFRAGE MIT ANGABE VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN UND TELEFONNUMMER!

Hell, freundlich und gut geschnitten präsentiert sich diese schöne Wohnung in einem TOP Zustand.
Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe, so dass Sie nicht nur Ihr Sofa gut unterbringen sondern auch noch Platz für eine Essecke haben. Die angrenzende Küche ist in einem perfekten Zustand. Die Speisekammer inklusive Regale ist Gold wert. Im Kinderzimmer befindet sich schon ein praktischer Einbauschrank. Das Elternschlafzimmer ist sehr geräumig. Bad und WC sind getrennt. Im Bad ist Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Der Balkon ist überdacht und bietet Ihnen einen schönen Ausblick. Zugang haben Sie vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer.
Den 2. Stock erreichen Sie bequem mit dem Aufzug!
Alles in allem eine sehr schöne Wohnung in ruhiger, grüner Lage!
Zur Wohnung gehört noch ein Keller und zwei TG Stellplätze.

Bitte beachten Sie, dass in den 95 € Nebenkosten die Kosten für Gas und die Miete für die TG Stellplätze nicht enthalten sind!

Ausstattung

Die Wohnung ist mit hellen Parkett ausgelegt. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Einbauküche ist TOP gepflegt. Das innen liegende Bad ist hell gefliest. Waschmaschine und Trockner finden dort auch ihren Platz. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und teilweise mit Fliegengitter versehen. Der Balkon ist Teil überdacht und hat eine Markise.
Beheizt wird mit Gas über eine eigene Therme - eine Gas Etagen Heizung!
2019 wurde die Brennwerttherme erneuert.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus ist in einem schönen gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün drum herum gelegen und trotzdem so zentral, dass Sie Ihre "Wecken" zu Fuß holen können.
Aalens größter Stadtbezirk Wasseralfingen bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Ein reges Vereinsleben, die öffentliche Bücherei, Museen, gute Gastronomie, die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, und der kleine Wochenmarkt. Auch die sehr gute Anbindung mit dem Bus nach Aalen und der Bahnhof sind von Vorteil. Das beheizte Freibad ist einen Katzensprung entfernt. Alle Schulformen, Kindergärten und diverse Sportanlagen komplettieren das umfangreiche Angebot.

Sonstiges

Hinweis:
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung ist vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

Energieangaben

0
200
>400


113
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert113 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis30.04.2024
Baujahr1994
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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