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Objektdaten

VERKAUFT Hübsche kleine Wohnung mit Balkon zentral in Unterkochen

Kennung 5303
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 54,52 m²
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Balkon/Terrasseja
Stellplatzanzahl1
StellplatztypAussenstellplatz
Baujahr1990
Lage73432 Aalen
Kaufpreis99.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gemütliche kleine Single-Wohnung zentral gelegen in Unterkochen?
Dann könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden.
Eine kleine 2,5 Zimmer Wohnung mit toller Raumaufteilung und einem schönen Balkon, nach Süden ausgerichtet, den Sie vom Wohnzimmer aus betreten können. In der kleinen Diele haben Sie Platz für die Garderobe. Gold wert ist der direkt daneben liegende Abstellraum für den Sauger, Putzmittel... und und und
Die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter bei Bedarf übernommen werden. Ihr Auto parken Sie auf dem Stellplatz direkt vor der Haustür. Die Wohnung ist im 1. Stock gelegen.
Eine wirklich hübsche Wohnung in bester Lage von Unterkochen.
Neugierig? Dann stellen Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattung

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Fenster mit Isolierverglasung.
Der Boden ist belegt mit hellem Laminat. Das innenliegende Badezimmer und die Küche mit hellen Fliesen.
Der dazugehörige Kellerraum bietet Ihnen genügend Stauraum für so Allerlei. Ihre Waschmaschine findet sein Plätzchen im Bad. Im Keller gibt es einen Trockner für die Gemeinschaft und einen Trockenraum. Für Ihr Fahrrad ist ein separater Fahrradraum vorhanden.

Lage

Der Stadtbezirk Unterkochen liegt an der Brenzbahn Ulm–Aalen. Pro Stunde fährt je ein Zug nach Ulm über Oberkochen, Heidenheim/Brenz und Giengen/Brenz sowie nach Aalen. Über den Anschluss Aalen-Süd/Oberkochen gelangt man auf die A 7 (Würzburg–Füssen). Außerdem ist Unterkochen an das Bundesstraßennetz angeschlossen. Über die Bundesstraße 19 besteht eine Nord-Süd-Verbindung. Der Stadtbezirk wird durch mehrere Linien verschiedener Busunternehmen an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Zügig in 20 Minuten mit dem Bus und in 10 Minuten im Auto erreichen Sie die Aalener City. Kindergarten und Schulen finden Sie direkt im Ort.
Jedes Jahr im Juni finden die über die Stadtgrenzen hinaus bekannten „Unterkocher Sommertage“ statt.

Sonstiges

Hinweis:

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Dem Käufer entsteht eine zusätzliche Maklerprovision von 3,57% inkl. MwSt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.

Energieangaben

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149
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert149 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis14.10.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1990


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich
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