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Objektdaten

Schicke Penthousewohnung in Oberkochen

Kennung 5289
ObjektartPenthouse
Zimmer3.5
Wohnflächeca. 115 m²
Etage12
Balkon/Terrasseja
Gäste-WCja
Etagenzahl12
Einbaukücheja
Personenaufzugja
StellplatztypTiefgarage
Bezugsterminnach Absprache
Stellplatzanzahl1
Baujahr1974
Befeuerung/EnergieträgerStrom
HeizungsartElektro-Heizung
Lage73447 Oberkochen
Kaufpreis239.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Eine grandiose Aussicht und Sonne pur sind die absolute Highlights dieser Wohnung. Auf top renovierten 116 m2 bewohnen Sie ein helles, großes Wohnzimmer mit offener Küche. Über den Wintergarten gelangen Sie auf die Dachterrasse und genießen den unglaublichen Blick über Oberkochen und das Wolfertstal. Der angrenzende Wintergarten bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum und Schutz, da hoch oben immer ein Lüftchen weht .
Der Flur bietet genügend Stellfläche und ist zum Wohnbereich hin offen. Das Bad ist richtig schick, eine kleine aber feine Wellnessoase. In einer Nische gut versteckt ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum, der Gold wert ist, komplettieren das Wohnangebot. Durch die aufwendigen Renovierungen genießen Sie Wohnen fast wie Erstbezug!

Ausstattung

Die gesamte Wohnung wurde 2012 komplett neu renoviert. Dazu gehört der Fußboden. Im der gesamten Wohnung sind Granitfliesen verlegt worden. Passend dazu ist das Bad aufwendig modernisiert worden. Zusätzlich bekam das Bad ein größeres Fenster bzw. eine Fenstertür und LED Beleuchtung. Die Einbauküche ist erneuert worden, ebenso der Wintergarten. Die Wände sind mit Putz versehen. Beheizt wird die Wohnung mit Elektoheizung. Das Wasser wird durch einen neuen Durchlauferhitzer erhitzt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden. Zur Wohnung gehört noch ein großer Keller und ein Tiefgarage. Gemeinschaftsräume für Fahrräder und zum Wäsche trocknen sind ebenfalls vorhanden.

Lage

Ruhig gelegen in absoluter Höhenlage mit maximaler Aussicht und Sonne. Oberkochen-Heide ist ein kleiner Stadtteil mit allen Vorzügen, ein ruhiges Wohnen ist garantiert. Hier startet man die Freizeitaktivitäten quasi vor der Tür. Die Busverbindung ist optimal geregelt. Auf einem Wanderweg durch die Natur gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach Oberkochen ins Tal.
Carl Zeiss ist mit ca. 4000 Arbeitsplätzen der größte Arbeitgeber der Stadt Oberkochen.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis21.07.2024
Baujahr1974
Befeuerung/EnergieträgerStrom


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich
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